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中國時報【王莫昀╱台北報導】台商回流，工業地暴熱！世邦魏理仕總經理朱幸兒指出，目前以北台灣工業地詢問度最高，由於主力買家為自用需求殷切的中小企業，以2000坪、位於交流道附近工業地最受歡迎。另汐止辦公案也出現置產族看好這波鮭魚返鄉潮，大面積購入，以致出現罕見地置產客占比高達5成情形。朱幸兒表示，當前商用不動產火紅，特別以台商回台設廠迫切需要的工業地最火紅，且以北台灣詢問度最高，不過，由於近五年來，北台北工業區漲幅高達1至3成，像是五股附近的工業區土地，從過去每坪70幾萬元，漲至目前8、90萬，甚至近百萬元，若負擔吃力的業者便會選擇鄰近高速公路交流道的工業區落腳，像是桃園的中壢工業區、新竹的湖口工業區、台中的台中工業區、科學園區都很熱門。近期接受委託辦理桃園平鎮工業區工業廠房公開標售的第一太平戴維斯總經理黃瑞楠也說，平鎮案相關數字公告後，引發高度詢問，一天至少四至五通詢問電話。此外，朱幸兒指出，頂級辦公樓的需求也很大，像是台北101、南山廣場等頂級辦公樓一有釋出，立即有業者搶進，這部分以外商需求為主，由於在2020年第四季才會有新的頂級辦公樓釋出，讓不少在台北市租不到頂級辦公樓或足夠需求面積的企業，轉到新北尋找適合標的，形成外溢效果。隨著北市頂級商辦供不應求，加上台商新一波資金回流潮蠢動，讓遠雄汐止「U－TOWN」1期接近完銷、「U－TOWN」2期準備於2019年第2季公開銷售。遠雄房屋主管指出，購買「U－TOWN」者，主要以資通訊、生技、傳產等製造業主為主，較特別的情況是，該案置產與自用比例可謂五五波，其中自用客戶購買的坪數較適中，約600、1200坪，貿易商則以200坪為主，反觀置產族需求較大，往往大面積買進，就是看好陸美貿易戰等因素促使台商回流可望衍生的辦公需求。未來遠雄還預計在2020年推出南港廠辦新案，基地位置坐落成功路一段，占地1639餘坪，全案總銷21億。

【早安健康／張承宇報導】近年研究顯示，膳食纖維能幫助整腸、排便，更有助於瘦身減重，然而對主要以米飯為主食的東亞國家來說，米飯含有的膳食纖維並不是非常足夠。近來日本開始流行吃糯麥減肥，糯麥不但熱量比白米低，有助瘦身的水溶性膳食纖維，更高達牛蒡的4倍之多，日本節目也邀請藝人實際吃糯麥2周後，發現不但腰圍大縮水，連三酸甘油酯都減少了！ 糯麥水溶性膳食纖維是牛蒡4倍之多，能幫助打造易瘦體質 日本料理研究家濱內千波表示，糯麥的膳食纖維是白米的25倍，而且含糖量少，不容易讓糖分轉化為脂肪堆積，另外糯麥還含有β-葡聚醣，能幫助糖分在被腸道吸收之前排出體外。而且糯麥的口感獨特，能更充分地幫助刺激飽食中樞，避免暴飲暴食。 日本横濱創英短期大學名譽教授則岡孝子也說明，人體腸內菌叢中大約有1000種以上、約600兆個細菌，根據對健康有益或有害，可分為益菌、壞菌和中性菌。近年研究中指出，益菌中含有一種「易瘦菌」，壞菌裡面則含有「肥胖菌」。由於益菌的養分來源是「水溶性膳食纖維」，積極攝取富含這種膳食纖維的食物，就可能增加包含易瘦菌的益菌，幫助打造易瘦體質。 糯麥的水溶性膳食纖維比白米、糙米、麥片還要高，其中的β-葡聚醣也比麥片來得多，除了幫助減重外，還可能有抑制血糖上升、減少內臟脂肪、降低血中膽固醇的效果。同時腸內菌群如果能夠維持良好平衡，還可能改善消化器官運作、消除便秘，並使免疫力上升，甚至可以預防憂鬱、過敏等問題。 糯麥的膳食纖維是牛蒡的2倍 日本大妻女子大學教授青江誠一郎也表示，牛蒡富含膳食纖維廣為人知，但其實糯麥的膳食纖維是牛蒡的2倍之多，其中水溶性膳食纖維更是達到牛蒡的4倍。 靠著吃糯麥，內臟脂肪真的成功降低了！糯麥食譜、糯麥減肥實測結果，下一頁全公開！ 日本藝人實測糯麥減肥，體脂、腰圍都獲改善 日本健康節目也邀請到漫畫家倉田真由美、藝人中川Paradise、諧星黑田愛子進行為期2周的測試，讓他們將原來的主食白飯替換成糯麥，但並沒有額外進行運動。結果三人的腰圍分別減少了3.7、6.7、4公分，也有兩人的體重分別減輕2.2與5.2公斤，三酸甘油酯減少約41～44％，其中一人的內臟脂肪則降低了17.5%。 節目也推薦了簡單的微波爐糯麥炒飯食譜，一份就含25g膳食纖維，一次補足一天的需要量： 材料 做法 將米飯3成換成糯麥也可能有助於消除內臟脂肪 若是不習慣完全用糯麥取代主食，也許可以試試看先將米飯3成替換成糯麥。日本TBS電視台節目「名医のTHE太鼓判（暫譯：名醫掛保證）」曾邀請到藝人原西孝幸、近藤久美子、相浦英樹，讓他們將主食換成白米7：糯麥3比例的糯麥飯（每餐約為150g白米＋50g糯麥），10天後成功降低了內臟脂肪： 原西孝幸：内臓脂肪130㎠→108㎠。 相浦英樹：内臓脂肪115㎠→82㎠。 近藤久美子：内臓脂肪137㎠→95㎠。 … 延伸閱讀：

【羅開新聞中心Minsey Weng綜合報導】沉默一段時間的魏聖美（Michelle Wie），本週將在Siam Country Club（暹邏鄉村俱樂部）進行的Honda LPGA Thailand（泰國女子賽）展開新賽季，繼續朝未竟的夢想前進－挑戰世界第一。時間拉回到十三年前此時，女子世界排名首度問世，當時才十六歲的魏聖美高居第三，僅次於Annika Sorenstam（阿妮卡•索倫絲坦）和Paula Creamer（寶拉•克蕾瑪），不過這位備受期待的天才少女，後來並沒有打出應有的身價，至今僅僅贏得五座LPGA冠軍。魏聖美直到2014年的美國女子公開賽，才首度嘗到大賽滋味，世界排名一度衝高至第五位，但接下來陷入空前低潮，2017年初排名最低跌至一百八十五位。然而，也就在陷入谷底的這一年，魏聖美上演東山再起的戲碼，儘管一勝未得，卻累積了930,575美元的戰果，年終排名十九。屬於魏聖美的一刻來臨了！去年在新加坡Sentosa Golf Club（聖陶沙高爾夫俱樂部）的New Tanjong Course（新丹戎球場），後來居上贏得HSBC Women’s World Championship（女子世界錦標賽），不過下半年受到傷勢所苦，表現一落千丈，季末決定進行動刀解決右手撕除性骨折的問題。經過四個多月的調養，魏聖美重返工作崗位，並信誓旦旦要挑戰世界球后寶座，她日前對新加坡海峽時報說道：「對我來說，世界第一是最重要的事。」世界排名暫居三十二的魏聖美，新球季的行程從泰國站出發，接著在下週回到新加坡尋求衛冕，她說道：「我想我還沒有完全發揮自己的天份，希望生涯的最佳狀態尚未到來。」顯然，時間對魏聖美愈來愈不利，因為今年十月將邁入三字頭族群，不過由於目前女子高壇頂端正處於史上最弱勢狀態，平均6.51分就能夠登上世界第一，意味著如果魏聖美打出一波連勝氣勢，便能夠站上球后攻擊發起線的位置。「為了要變成世界第一，我要持續努力，更重要的是要保持健康，全身無痛，希望會有夢想成真的一天。」魏聖美說道。

記者劉忠杰／綜合報導杜拜免稅網賽女雙準決賽將上演「台灣內戰」！「網球一姊」謝淑薇與捷克搭檔絲特里科娃（Barbora Strycova）將在台北時間23日凌晨對上「姊妹檔」的詹詠然／詹皓晴。▲詹詠然（右）詹皓晴今年第4度闖進準決賽。（圖／劉雪貞提供）詹詠然與詹皓晴在女雙8強賽的對手是克羅埃西亞尤拉克（Darija Jurak）／羅馬尼亞奧拉魯（Raluca Olaru），雙方在一開賽是互破發球局，詹家姊妹在2：4落後情況下，靠著第8及第10局2度破發，反倒以6：4率先拿下首盤。易網後，雙方又在第3、4局出現互破情況，在3：3平手下，詹家姊妹雖然第7局的發球被逼出3個破發點，幸好姊妹倆沉穩作戰最後是順利化解，使得戰情再度陷入膠著；第11局，詹家姊妹先順利保發取得6：5領先，第12局更是把握機會，順利拿下第2次的賽末點，最終以7：5拿下，才結束這場耗時1小時26分鐘的激戰。 更多三立新聞網報導影／杜克怪物威廉森滑倒撐爆鞋 NIKE市值蒸發560億戴資穎世界球后115周 下周躍居在位第3久球后自爆小戴粉絲 傳奇球王佛斯特卻看好山口茜全英公開賽封后海盜「OB會」在底特律 老虎補強4名球員3人待過海盜

中國時報【專訪洪秀瑛】以模特兒出道，從時尚圈跨界演藝圈的柯佳青，最為人知的「成績」是洋洋灑灑的精采情史。曾和林志穎交往、與鄭中基傳緋聞，最轟烈的是與元大集團二少馬維辰的5年情，多年前也曾被范植偉求愛不成，當眾爆發肢體衝突。爛桃花事件後，她遠離緋聞暴風圈，帶著代理的美妝品牌往大陸發展，現已成為大中華區美妝CEO，並自創美妝新品牌，今年將串聯兩岸頂尖網紅，把美妝時尚結合影視推向國際。柯佳青有過一段婚姻，恢單後，憑著長髮、大眼、白皙皮膚、修長美腿姣好外型，交往對象非富即貴，因此曾被稱是「傍大款」（指以金錢為目的嫁給有錢人），對此她沒好氣地說：「我是每天工作的女青年。」透露被女性友人調侃「何必那麼辛苦」，她卻認為：「每個人追求的不同，我追求的是自我肯定，我努力把代理的品牌做起來，如果當時結婚，我就無法知道自己還有這個舞台和潛力可以發揮。」創業證明自己實力她坦言桃花沒斷過，但真要找定下來對象不容易，現在談談戀愛可以，但再走入婚姻暫不考慮，以前她不談姊弟戀，到大陸後卻被說「垮了」（落伍），身邊朋友告訴她，姊弟戀在大陸正流行。去年她曾和小她10多歲、183公分的陸版蘇志燮有8個月短暫戀情，最後因遠距而分手，她笑說，大陸有句話是「91到95忙著離婚，95後（指1995年之後的青年）忙著戀愛」，坦言現在追求者都是27至30歲的企業富二代。她曾和林志穎交往2年，如今他家庭美滿，她以「不對的時間遇到對的人」下註解，至於多年前范植偉事件後，她轉往大陸發展算是「因禍得福」。據知，她與范發生肢體衝突當晚仍鎮定陪馬維辰應酬，新聞爆出後，成為壓倒馬柯戀最後一根稻草，她和馬交往5年也一直不被馬的媽媽認同。錯過豪門路覺得可惜？她說：「每個女生都會想找好對象，但不管是什麼門，問題是要問自己駕馭得了嗎，所以我後來創業證明自己。」鑽研營銷證券分析她7年前轉往大陸發展，與陳冠希合拍電影前，先到北京電影學院上肢體、口條課程，後來專心經營美妝品牌，同行的團隊一個個水土不服，她看似嬌貴，卻是團隊中適應力最好的一個。她在台灣有5年零售經驗，到大陸之後打掉重練，朋友告訴她，營銷（行銷）不是「高、大、上」，重點在於接不接地氣，消費者聽不懂就不能算是成功的營銷，為此她上營銷、證券分析師等課程，學到不少生意經。

生活中心／綜合報導廣告小妹在臉書上暢談恐怖媽媽，她指出恐怖媽媽分為控制狂與吸血鬼兩類，她也曝光孫協志媽媽有六大精彩事蹟，包含發文罵丁小芹，言論上公開鞭打兒子女友最經典，知道兒子離婚，孫媽媽居然奪命連環 call 了七十通給兒子等等。▲孫協志長期以來皆擁有高人氣（圖／翻攝自孫協志臉書）廣告小妹把恐怖媽媽分兩類，一類是控制狂媽媽，另一類是吸血鬼媽媽。其中，控制狂媽媽受害者男性居多，吸血鬼媽媽受害者女孩居多。她細數孫協志媽媽的精采事蹟共有六大點： 1. 擁有一秒鐘激怒兒子的特技。前經紀人曾透露，有次帶 5566 出國表演，孫媽媽與孫協志通話後，孫協志轉身搥牆壁。這技能我娘也會，只是我是轉身摔滑鼠。2. 最經典的莫過於孫媽媽發文罵丁小芹。雖說丁小芹本身也是問題很大，但孫媽媽的行為還是很恐怖。您想想啊，人的一生這麼長，總會遇到一兩個奇葩伴侶。可是咱們的爹媽有公開鞭打我們的另一半嗎？3. 孫協志上一段婚姻結束後，只是用簡訊通知了孫媽媽，孫媽媽事後奪命連環 call 了七十通給兒子。雖然可以理解孫媽媽的焦急，但是如果親子關係良好，孫協志至於婚姻觸礁卻不找最親的媽媽商量嗎？▲家庭問題讓孫協志深感困擾（圖／翻攝自孫協志臉書）4. 孫媽媽四處哭訴兒子這些年冷落自己，很少回家看她（今年過年也沒有回家）。請參考第三點的最後那一句。孫協志與妳相依為命多年，居然狠得下心不回家吃年夜飯，妳自己要檢討啊啊啊啊！5. 屬於小本本的秘密，恕我無法告知。但我可以透露一件事，孫協志每次交女友，孫媽媽都是各種挑剔。從家世挑到容貌，最看不慣有嬌氣的女孩。孫媽媽是不是邏輯不好？既要媳婦漂亮又要媳婦沒有嬌氣，漂亮媳婦就是有本錢嬌氣！雖然孫協志的媽媽如此緊迫盯人，但廣告小妹認為，孫媽媽吸血指數不夠高，因此無法擠入十大排行榜，因為恐怖媽媽排行榜的前十名，是控制結合吸血。限制孩子自由，又要掌控金錢三大要件，才能進榜。（編輯：黃毓淩）更多三立新聞網報導靠這種方法！ 他三年存超過一百萬 買下第一間房吳建豪前妻多有錢！百億千金豪宅曝光好驚人 奢華的日常想要存錢！專家：領薪水後第一件事要先衝廁所 就可以辦到男生把我當哥們！廣告小妹曝真相：綠茶婊裝傻逼 養工具人

台北市 / 蔡慧君 梁宏志 報導長期搭乘客返家或是出遊的民眾要留意了，過年前客運業者提供優惠票價，不過現在5大客運業者，包括統聯、國光、葛瑪蘭還有和欣、首都客運，宣布會調漲及恢復原票價，有哪些路段受到影響？過年前，客運業者凍漲甚至提供優惠票價，不過3月一到，5大客運業者陸續宣布漲價，葛瑪蘭客運2/20取消票價優惠，票價漲2~3元，台北-礁溪從110元漲到112元，台北-宜蘭從137元漲到140元，統聯客運3月4號起調漲5到20元，台北到虎尾優惠票從415元漲到420元，台北到台南從460元漲到480元，國光客運規劃3月7號調整票價，漲幅約5到30元，台北-台中從290元漲到300元，台北-台南從460元漲到480元。首都客運規畫恢復票價，漲幅約3~4元，台北到宜蘭票價從128元漲到131元，台北到礁溪從92元漲到96元，實施日期228後才會公告，和欣客運也已經向監理所，提出優惠票價調漲申請約漲5到20元，首都客運總經理李建文，公路總局回應，是以業者提供的優惠價格進行調整，並不是原價調漲，所以只需要送到各監理所備查，漲聲響起對民眾荷包勢必造成不少影響。更多華視新聞報導 踩煞車 客運票價春節前凍漲 7休1成本增! 國道客運喊漲最高40元

記者呂品逸／高雄報導表達方式錯了吧！高雄一名就讀高雄科大的男大生，因為暗戀一名同校女同學，竟在校園門口、教室假裝不小心撞傷對方、再趁機肘擊女大生胸部，女大生不甘遭騷擾，向教官求救，之後也提出告訴。校方調查時，男大生不斷辯稱是不小心碰到，但仍遭校方認定為性騷擾；檢方調查後也依性騷擾起訴了他。▲女同學兩次遭肘及胸部，憤而向教官求助並提告。（示意圖／達志影像）據《蘋果日報》報導，就讀高雄科大的周姓男大生，愛慕不同校區的女同學，去年3月某日，周男在旗津校區遇到女同學，假意靠近後肘擊女同學胸部，女同學雖感到不舒服，但懷疑周男是惡作劇，因此不追究，但周男食髓知味，1周後又故技重施，再度肘擊女同學，女同學驚覺周男根本是故意騷擾，於是向教官求助並提告。學校調查時，周男坦承撞到女同學兩次，但都是不小心，第一次他因為網路選課截止，才跑到旗津校區請老師加簽，不過學校查出，該堂課的網路選課在事發當天根本還未截止，加上其他同學和教官指證犯行，學校因此認定周男性騷擾。★ 尊重身體自主權！請撥打113、110▼【94要客訴之人在江湖】渣男+牛郎的賤招走江湖！醜男也能騙色騙千萬更多三立新聞網報導女大生控訴 遭渣男友軟禁宿舍如性奴 對方室友也冷眼對她醫師麻醉性侵女病患 出手術室總喘氣 妻裝監視器錄下惡行法國女學生穿著清涼睡著 遭男大生溜進房 鹹豬手摸遍全身相伴65年 阿嬤入院化療 阿公寫下情書僅6個字但超催淚

記者蘇怡璇／桃園報導桃園一名已婚男子外遇一名王姓女子，兩個人背著正宮「偷來暗去」，但大老婆也不是省油的燈，早發現老公「夜歸」、出差頻繁的狀況，八九不離十就是有了第三者介入，但正宮多次想跟蹤錄影都失敗了。最後在老公車上裝了GPS，果然抓到老公帶著小三，「遠征」到東部泡溫泉。▲「遠征」洗溫泉？妻破門驚見夫穿四角褲⋯他辯：陪她散心。（示意圖／與案件無關）正宮發現老公跑到東部去，趕緊找徵信社抓姦，當所有人衝進人夫與小三的房間時，人夫以及小三兩個人上半身衣著完整，人夫僅著四角褲，棉被又有使用痕跡，正宮以嚴重破壞夫妻幸福，向丈夫求償10萬元。案件到了法院審理，兩個人否認有不正常關係，人夫辯稱，因為王女心情不好，陪她旅遊散心，自己則是因為身體不適，沒辦法開車回台北，找了一間酒店躺到床上休息，但這樣的說法法官並不採信，因為根據正宮提供現場錄影光碟，徵信社衝進房間內時，人夫明顯只穿四角度，而人夫辯稱身體不適，找飯店休息，但當下卻被錄下與妻子以及徵信社人員激烈爭吵，明顯與事實不符。雖然沒被查到通姦，但已婚的張男以及王女到酒店共宿，已經逾越一般朋友關係，判張男應賠妻子10萬元。 更多三立新聞網報導愛上「牌友」告白遭拒⋯他竟架「針孔」偷拍如廁沐浴！老婆拒「嘿咻」卻懷孕⋯開庭憶與小王「那一次」臉露嬌羞貌夫偷吃越南妹！妻偷情鮮肉軍官！他控次數多到孩叫：小爸爸癡情男慘！砸600萬娶小模⋯她嫌賺太少下海陪酒外遇富商

▲ (翻攝自吳建豪、Arissa的臉書)新加坡 / 楊雅竹 綜合報導40歲的吳建豪和新加坡棕櫚油百億千金石貞善(Arissa)結婚5年，過去兩人曾經在社群軟體撕破臉，婚姻關係一路風風雨雨。根據《蘋果日報》報導，吳建豪去年中連寄2封離婚協議書給女方，雙方終於在去年12月簽字離婚，女方也坦承確實離婚，據悉女方沒要求贍養費。他們倆在2013年11月結婚，但婚後1年就曾在Instagram上撕破臉，屢傳離婚消息。但依新加坡法律規定，結婚3年內，無特殊原因證明（例如發現對方有性病等較嚴重的事項），不然不得離婚。即使3年後，規定仍需提出合理且雙方認可的理由才能離婚。而根據女方的密友說，男方婚後在特殊節日都不會回家，而且還和其他女生搞曖昧，連在媒體前也是說謊會送情人節禮物，但事實上卻沒有。而女方原本想挽回婚姻的，但在男方連寄了2次的離婚協議書後，心已感到無力了，但不認可對方寫的理由，於是之後主動委請律師修改離婚理由，再寄新版協議書給吳建豪，雙方在去年12月終於正式離婚。對於離婚一事，Arissa坦承已離婚，對於更多細節，卻不願意回應更多華視新聞報導 庹宗華酒醉鬧機 涉性騷擾空服員 新加坡150人團遊嘉義 大啖火雞肉飯